財經訊 7月20日消息，隨着香港市場的改革，一間間新經濟公司涌至香港資本市場，內地房地產交易服務提供商易居企業集團（02048.HK，下稱“易居”）在7月20日正式登陸香港市場，儘管近期香港資本市場異常波動，瀰漫著一股恐慌的情緒，易居在開市時仍守住了上市價，易居執行董事兼主席周忻在接受包括財經在內的群訪時稱，上市對於易居來說是自然而然的過程，是公司走向成熟的階段性里程碑，易居的關注重點仍會是把公司做好，而不會關心一時的股價。

　　上市是新的起點

　　周忻稱，在香港上市與美國上市有一些略微的區別，香港上市定價后，還需要等待一周時間，易居上市時恰逢香港股市波幅很大，市場的可控性相對偏弱一點，但是周忻認為，上市是公司發展的自然而然的過程，是公司走向成熟的一個階段性里程碑，是新的起點，新的賽道，但絕不是終點。

　　儘管香港與美國市場在地理上有一定區別，但周忻稱，見的投資人都是同一批的，這些機構都是國際大型基金等知名投資人，對於這些投資人來說，由於易居曾經在美國上市的原因，對於公司的理解也非常到位。

　　實際上，易居在香港上市的過程非常順利，一般而言，在香港上市準備時間至少需要1年時間，但易居從去年10月正式決定到香港上市，直到12月把方案定下來，周忻稱，整個過程“一天也沒耽誤”，而過去合作的投行、律所以及會計師事務所，都非常了解易居，所以才讓整個香港上市過程非常順利。

　　不過，目前香港股市表現相對波動，在過去幾周上市的新股表現都很一般，比如7月被市場熱議的小米（01821）在上市首日，剛掛牌股價就出現破發。周忻稱，易居不是第一天面對資本市場，過去在國際資本市場已經擁有豐富經驗，而且易居上市並不是為了某一天的股價，而是為了公司持續向上發展，未來易居的關注重點仍是把公司做好，而不是一時的股價。

　　在此次易居赴港上市過程中，易居獲得了阿里巴巴、華僑城亞洲、香港恆基地產（00012.HK）副主席李家傑、新加坡城市發展集團（CDL）成為易居四大基石投資者，周忻稱，在挑選基石投資者的時候，希望能引入國際資本等，這樣的基石投資者讓易居的股東架構也更加完善，也更加國際化，也更具有跨界性，但對於未來是否有進一步的合作，周忻稱暫時還不能透露。

　　不會做重資產業務

　　根據易居招股文件，集資凈額將有28%用於升級房地產資料系統，26.2%擴張一手房代理服務的地理覆蓋範圍，23.3%用於擴張房地產經紀網絡服務的地理覆蓋範圍，7.3%用於員工培訓，3.4%用於品牌推廣，1.8%用於開發綜合服務管理平台，10%用於一般企業用途。

　　易居執行董事兼首席執行官丁祖昱對財經稱，易居不會做重資產業務，易居是輕資產公司，最重要的還是平台的搭建，做好中介的工作，比如說，未來可能不會僅僅只是賣房子給個人投資者，還可以賣給機構投資者，或者是金融機構資本化的相關機構，各個方面多維度圍繞房地產的深度服務。

　　丁祖昱稱，目前中國房地產開發投資仍然可以保持13萬億至15萬億的市場規模，今年是做服務類企業的機會年，過去很多大型房企的物業管理公司集中上市，並且在資本市場上獲得的市盈率比普通房企高，說明行業服務價值正在逐漸體現。

　　丁祖昱稱，易居的專業價值還體現在CRIC系統，CRIC系統目前已經涵蓋83000個住宅項目、20000個商業項目、736000幅地塊的資料，涵蓋全國367個城市，其測評及排名服務則包含四大行業研究測評報告及五大排行榜。

　　此外，易居藉助房友平台實現了一二手房服務聯動，丁祖昱透露，這未來也是公司的一個努力的方向，尤其在三四線城市的潛力很大，截至今年6月底，房友快速發展到8000家門店，過去半年就已經新增4000家房友門店。（記者 羅琦 發自香港）