昨晚中國首富許家印的恆大一則公告，又讓市場為之一振。港股上市公司中國恆大宣布，以144.9億元人民幣入股新疆首富孫廣信旗下的廣彙集團，取得40.964%股權成為公司第二大股東，未來將在汽車銷售、能源、地產、物流等領域展開全面合作。
值得注意的是，今天港股開盤，中國恆大低開，截至發稿跌幅大概3%左右；但廣彙集團旗下港股上市公司廣匯寶信卻大幅高開，開盤漲42%，截至發稿漲幅達到30%左右。
年初許老闆提出“新恆大”，隨後就開啟買買買的模式，包括入主FF布局新能源汽車、和中科院合作1000億投高科技產業等舉動，都引起了市場諸多關注。那麼，財大氣粗的許老闆這一系列布局到底有何想法，我們不妨來解讀一下。
恆大近145億大手筆成廣彙集團二股東
昨晚，中國恆大發布公告稱，恆大集團與廣彙集團在2018年9月21日簽訂戰略合作協議，雙方同意在汽車銷售、能源、地產、物流等領域開展全面戰略合作，充分發揮雙方的資源優勢進行資源整合，共同推動相關產業的發展。
此次合作可謂大手筆，恆大集團共拿出了144.9億元，戰略入股當二股東。
根據公告，廣彙集團的控股股東承諾自投資協議書籤署日起7個工作日內，促成除廣匯控股股東以外的現有廣彙集團股東(即出讓方)向恆大集團轉讓廣彙集團合計23.865%股權，價格為66.8億元人民幣。同時，恆大集團也以78.1億元人民幣向廣彙集團增資，在增資完成后，恆大集團將持有廣彙集團共40.964%股權並將成為廣彙集團的第二大股東。
根據公告，上述交易總價格為144.9億元人民幣，是通過廣彙集團2018年6月30日的凈資產為基礎進行定價的，恆大集團將以分期方式支付。
但是恆大卻不謀求控股。公告還指出，廣彙集團的財務數據將不會與恆大集團合併，而廣彙集團將不會被視為恆大集團的附屬公司。所以，廣彙集團的控股股東及實際控制人仍是孫廣信，持有廣彙集團63.60%股權。
同時，港股上市公司廣匯寶信也公告了此事，收到新疆廣匯通知，新疆廣匯、新疆廣匯控股股東及恆大集團已在2018年9月21日簽訂投資協議，據此新疆廣匯控股股東同意促成除其以外的新疆廣匯現有股東(即賣方)向恆大集團轉讓新疆廣匯合共23.865%股權，價格為66.8億元人民幣，及恆大集團將向新疆廣匯增資78.1億元人民幣。在增資完成后，恆大集團將持有新疆廣匯合共40.964%的股權，並將成為新疆廣匯第二大股東。但是，新疆廣匯的財務資料將不會在中國恆大及其附屬公司賬目中合併入賬，及新疆廣匯將不會被視為中國恆大及其附屬子公司。
基金君發現，恆大此次合作的新疆廣匯，全稱為新疆廣匯實業投資(集團)有限責任公司，新疆廣匯持有A股上市公司廣匯汽車(證券代碼：600297.SH)32.50%股權，同時持有港股上市公司廣匯寶信(證券代碼：1293.HK)67.71%股權。
為何入股廣彙集團？
恆大布局謀汽車、能源、物流等合作
廣彙集團是怎麼樣的一家公司？為何許家印要花將近145億元的大手筆與之合作？
此次公告显示，廣彙集團主要從事能源、汽車銷售、物流及房地產等業務，業務範圍遍布全國及世界多個國家。而恆大主要是從事發展大型住宅物業及綜合商用物業。對於此次進行股權投資事項的原因，中國恆大表示，為了更好地促進企業未來發展，集團與廣彙集團展開全面戰略合作，雙方共同推動公司在汽車銷售、能源、地產及物流等領域的發展。
公告還披露了廣彙集團的財務數據，2016年稅前凈利潤為47.63億人民幣、稅後凈利潤為39.88億人民幣；2017年稅前凈利潤為59.20億人民幣、稅後凈利潤為39.43億人民幣。截至2018年6月30日，廣彙集團的資產凈值為269.64億人民幣。
據廣彙集團官網介紹，新疆廣匯實業投資(集團)有限責任公司創建於1989年，掌門人是孫廣信。公司形成了“能源開發、汽車服務、現代物流、置業服務”等產業並進的發展格局，現擁有廣匯能源、廣匯汽車、廣匯寶信、廣匯物流4家上市公司，業務範圍遍及全國各地，並已延伸至哈薩克斯坦、美國等國家。員工10.8萬人。
官網內容還显示，2017年，廣彙集團總資產2457億元，完成營業收入1764.4億元，利潤39.43億元，位列“中國企業500強”第103位、“中國民營企業500強”第19位，位列“世界500強”第495位，是新疆首個入圍“世界500強”的本土企業。2018年，廣彙集團再次入圍世界500強，位列第456位，較2017年提升39位。
看來跟恆大一樣，廣彙集團也是一家財大氣粗的公司。值得注意的是，旗下四家上市公司中，廣匯汽車(證券代碼：600297.SH)是全國性的汽車連鎖銷售服務網絡，2016年收購寶馬在中國最大的經銷商——寶信汽車(證券代碼1293.HK，已更名為廣匯寶信)。截至2017年底，廣匯汽車在全國擁有11家區域公司，1200多個銷售網點(其中4S店737家)，經銷網絡覆蓋28個省、自治區和直轄市，經銷57個乘用車品牌，業務鏈覆蓋整車銷售、汽車租賃及融資租賃、二手車、維修養護、傭金代理等汽車服務全生命周期。
另外，其官網還介紹，廣匯能源(證券代碼：600256.SH)建成了以LNG、醇醚、煤焦油、煤炭、石油為核心產品，以能源物流為支撐的天然氣液化、煤炭開採、煤化工、油氣勘探開發四大業務板塊，近年來圍繞國家“一帶一路”戰略，重點建設“四個三”工程。廣匯物流(證券代碼：600603.SH)旗下美居物流園是新疆具標杆意義的家居建材產業園重點項目，廣匯物流籌建“以冷鏈倉儲和常溫倉儲為基礎、以物流信息服務為紐帶、以城市配送體係為延伸”的全鏈條智慧型冷鏈物流基地，並以商業保理和小額貸款業務為切入點，構建供應鏈平台，推進供應鏈金融服務，目標是成為“一帶一路”領先的供應鏈商貿平台運營商。
還有廣匯置業，在新疆、廣西、四川、陝西、江蘇、寧夏“六省九市”開發了150多個住宅和商業地產項目，累計開發總面積2498萬平方米，物業管理面積1680萬平方米，供熱面積1545萬平方米，服務用戶近百萬。
除了發展汽車、地產、能源、物流等業務，和恆大擁有恆大足球類似，廣彙集團也在文體事業方面有所建樹，官網介紹，重點打造廣匯男籃、廣匯美術館兩大特色文化品牌。廣匯男籃成立於1999年，2002年進入中國男子籃球職業聯賽(CBA)，共獲得CBA總冠軍1次、亞軍4次，代表中國獲得亞洲籃球俱樂部冠軍杯冠軍1次、亞軍1次，代表新疆獲得第十三屆全運會男籃亞軍。
有分析人士就指出，在剛剛完成對美國新能源汽車公司Faraday Future的收購后，恆大再次成為廣彙集團第二大股東，未來在汽車領域的商業布局更具有規模。此前恆大入股Faraday Future，主要是新能源汽車的研發與製造；而此次在廣彙集團上的入股布局，極有可能是解決未來產品的渠道、銷售、服務等難題。要知道廣匯在汽車銷售渠道上非常強大，擁有大量銷售網點。
許家印着力打造“新恆大”
開啟買買買模式
作為知名房地產企業，恆大近年來的財務數據十分靚麗。今年3月26日，恆大發布2017全年業績，總資產達17618億，同比增30.4%；凈資產2422億，同比增204.3%；營業額3110億，同比增47.1%。值得注意的是，核心業務利潤405.1億，同比大增94.7%；凈利潤370.5億，同比大增110%；毛利達1122.6億，毛利率36.1%。
8月28日，恆大發布2018年中期業績：營業額3003.5億，同比增59.8%；毛利潤1088.6億，同比大增61.8%；核心利潤550.1億，同比大增101.5%；凈利潤530.3億，同比大增129.3%。此外，恆大凈負債率較去年末下降超三成至127.3%。
但是，當前房地產調控不斷加碼，去槓桿持續進行，一些房地產企業出現債務違約，發債中止，還出現跑路、倒閉等事件，房地產企業的黃金時代已經過去，雖然恆大能夠成為其中極少數逆市業績大漲的房企，但終究也會擔心未來發展前景，房企謀求轉型已經是迫在眉睫的事情，而現在進軍互聯網、新能源汽車、高科技、現代農業等領域，也成為很多房企轉型在做的事情。
年初，許家印宣布“新恆大”到來，要堅定不移地實施“規模+效益型”發展模式，實施低負債、低槓桿、低成本、高周轉的“三低一高”經營模式。
今年4月，恆大與中科院簽署全面合作協議，許家印表示，恆大計劃未來十年投入1000億，共同拓展生命科學、航空航天、集成電路、量子科技、新能源、人工智能、機器人、現代科技農業等重點領域。
許家印還開啟了買買買的模式。今年6月，恆大集團旗下恆大健康(00708.HK)發布公告稱，恆大集團以67.46億港元收購香港時穎公司100%股份，從而間接獲得Smart King公司45%的股權，成為新能源汽車公司法拉第未來Faraday Future的第一大股東。恆大宣布入主FF，正式進軍電動汽車市場，首款高端電動汽車FF91已完成首輛汽車的白車身組裝，並啟動整車組裝。
8月14日，恆大法拉第未來智能汽車(中國)集團在廣州恆大中心揭牌，宣告FF在中國的運營總部正式成立。恆大稱，公司這筆投資並非投給賈躍亭本人，而是其背後的技術和團隊。這是恆大進入新能源汽車、高科技產業領域的一次關鍵布局。
另外，恆大也首次涉獵石墨烯領域。今年9月6日晚間，華麗家族披露公告稱，恆大高科技產業(重慶)有限公司與相關方簽署了增資協議，恆大科技或其控制的投資主體擬按照重慶墨希100%的股權整體價值不低於4.4億元且不超過5.1億元，認購重慶墨希本次增資中的新增註冊資本1.44億元，取得增資后重慶墨希35%的股權。
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