美銀美林發表研究報告，維持對富力（02777）“中性”的看法，目標價升8%至23.5元。該行稱，雖然公司今年的銷售目標升60%，但不預期未來數月會有強勁銷售動力。根據最新項目進度，升今明兩年盈利預測8%及13%。

　　該行稱，去年公司的表現大致符預期，但負債比率仍在180%，預期未來數年仍有270億元人民幣地價需要支付。公司今年的銷售目標為1300億元人民幣，同比上升60%，但預期3-5月的高基數下，以及推售的高峰期在6月後，因此預期未來數的增長不會太高，同時需要留意信貸環境的影響。

　　該行又稱，公司收190億元人幣收購萬達旗下74間酒店，取得130億元人幣的收益，提升股本的25%，預期未來數年，酒店組合凈經營收入（NOI）增至14億元人幣，目前為7億元人幣，相信有助覆蓋其融資成本。

責任編輯：李雙雙